Immobilier: Chute de prix en vue!
07 mai 2019
Une étude parue le 28 février dernier entrevoit une baisse de 3 % du prix des maisons au Québec dans l’espace des dix années à venir. Faut-il s’inquiéter d’un tel scénario ?
L’étude, publiée par Desjardins et réalisée en collaboration avec l’Université Laval, stipule que les prix continueront de monter en termes nominaux, mais qu’ils baisseront en termes réels (si l’on tient compte de l’inflation). Le facteur démographique, notamment le vieillissement de la population, est le principal mis en cause dans ce constat.
L’étude annonce aussi que la période de recul serait suivie d’une remontée, au cours de laquelle les prix retrouveraient leurs niveaux de 2018, puis d’une période d’accroissement par la suite.
À la lumière d’un tel scénario, plusieurs consommateurs qui ont acheté en 2018 et au cours des années précédentes risquent de trouver qu’ils ont payé un peu cher leur maison, surtout dans une perspective de revente à court ou moyen terme.
C’est à plus long terme que ces propriétaires risquent de revoir la couleur de leur investissement.
