Triplex entièrement rénové construit en 1965, composé de trois logements spacieux, offrant confort et fonctionnalité. Avec un revenu potentiel brut annuel de 55200$. Cette propriété représente une occasion d'investissement solide, offrant un entretien impeccable, des revenus stables et un excellent potentiel d'optimisation. 3 grands logements lumineux et locataires fiables.. Emplacement stratégique . Excellente opportunité pour investisseur, débutant ou expérimenté. Propriété facile à louer offrant une excellente stabilité locative et un potentiel de rendement intéressant. Saisissez rapidement cette opportunité d'investissement!
La cours a une cloture ,,FROST,, récente avec des lattes intimités avec terrain nivelé et gazonne, et le dessous de la terrase du RDC sert du cabanon pour le rangement exterieur.
Tous les 3 appartements sont loués.
Tous les 3 appartements sont rénovés et très, très propres.
Le bâtiment à été très bien entretenu.
INCLUSIONS
Thermopompe, aspirateur central, ouvre porte électronique du garage,les appareils électroménagers qui sont inclus dans les baux.
EXCLUSIONS
Les effets personnels des vendeurs et locataires.
| Assessment year | 2023 |
| Land | $179,900 |
| Building | $571,100 |
| Total | $751,000 |
| Municipal Taxes (2026) | $5,208 |
| School taxes (2026) | $436 |
| Total | $5,644 |
| Space type | Total number | Vacant | Area | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Sewage system | Municipal sewer |
| Water supply | Municipality |
| Roofing | Elastomer membrane |
| Siding | Brick |
| Windows | PVC |
| Window type | Crank handle |
| Heating energy | Electricity |
| Heating system | Electric baseboard units |
| Basement |
6 feet and over Finished basement |
| Cupboard | Melamine |
| Equipment available |
Alarm system Central vacuum cleaner system installation Wall-mounted air conditioning Wall-mounted heat pump |
| Available services | Outdoor storage space |
| Parking |
Garage Outdoor |
| Driveway | Asphalt |
| Garage |
Fitted Heated |
| Landscaping | Fenced |
| Topography | Flat |
| Proximity |
Daycare centre Elementary school Highway Public transport |
| Zoning | Residential |
| Building dimensions | 9.74 x 11.6 m |
| Land dimensions | 13.11 x 34.08 m |
| Occupancy delay | 45 days |
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Single-family homes, condo, duplex
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Property price > $500,000: minimum 10%
3-4 plex: minimum 10%
Down payment > 20%: maximum 30 years
