Triplex entièrement rénové construit en 1965, composé de trois logements spacieux, offrant confort et fonctionnalité. Avec un revenu potentiel brut annuel de 55200$. Cette propriété représente une occasion d'investissement solide, offrant un entretien impeccable, des revenus stables et un excellent potentiel d'optimisation. 3 grands logements lumineux et locataires fiables.. Emplacement stratégique . Excellente opportunité pour investisseur, débutant ou expérimenté. Propriété facile à louer offrant une excellente stabilité locative et un potentiel de rendement intéressant. Saisissez rapidement cette opportunité d'investissement!
La cours a une cloture ,,FROST,, récente avec des lattes intimités avec terrain nivelé et gazonne, et le dessous de la terrase du RDC sert du cabanon pour le rangement exterieur.
Tous les 3 appartements sont loués.
Tous les 3 appartements sont rénovés et très, très propres.
Le bâtiment à été très bien entretenu.
INCLUSIONS
Thermopompe, aspirateur central, ouvre porte électronique du garage,les appareils électroménagers qui sont inclus dans les baux.
EXCLUSIONS
Les effets personnels des vendeurs et locataires.
| Année d'évaluation | 2023 |
| Terrain | 179 900 $ |
| Bâtiment | 571 100 $ |
| Total | 751 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 208 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 436 $ |
| Total | 5 644 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe murale |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Dimensions du bâtiment | 9.74 x 11.6 m |
| Dimensions du terrain | 13.11 x 34.08 m |
| Délai d'occupation | 45 jours |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
