Triplex - À vendre
1 129 900 $ Vimont
- Triplex
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
Triplex - 1565-1567A Rue Bédard
Triplex entièrement rénové construit en 1965, composé de trois logements spacieux, offrant confort et fonctionnalité. Avec un revenu potentiel brut annuel de 55200$. Cette propriété représente une occasion d'investissement solide, offrant un entretien impeccable, des revenus stables et un excellent potentiel d'optimisation. 3 grands logements lumineux et locataires fiables.. Emplacement stratégique . Excellente opportunité pour investisseur, débutant ou expérimenté. Propriété facile à louer offrant une excellente stabilité locative et un potentiel de rendement intéressant. Saisissez rapidement cette opportunité d'investissement!
La cours a une cloture ,,FROST,, récente avec des lattes intimités avec terrain nivelé et gazonne, et le dessous de la terrase du RDC sert du cabanon pour le rangement exterieur.
Tous les 3 appartements sont loués.
Tous les 3 appartements sont rénovés et très, très propres.
Le bâtiment à été très bien entretenu.
INCLUSIONS
Thermopompe, aspirateur central, ouvre porte électronique du garage,les appareils électroménagers qui sont inclus dans les baux.
EXCLUSIONS
Les effets personnels des vendeurs et locataires.
| À vendre | |
| Type | Triplex |
| Prix | 1 129 900 $ |
| Référence | 18703326 |
| Nombre d'unités | 3 |
| Année de construction | 1965 |
| Taxe municipale | 5 208 $ / an |
| Taxe scolaire | 436 $ / an |
| Revenus annuels bruts | 55 200 $ |
| Pièces | 5 |
| Chambres | 3 |
| Salle de bain | 1 |
| Terrain | 445,8 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Revêtements | Brique |
| Fenêtres | PVC |
| Type de fenêtre | Manivelle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Sous-sol |
6 pieds et plus Totalement aménagé |
| Armoires | Mélamine |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Installation aspirateur central Système d'alarme Thermopompe murale |
| Services disponibles | Espace de rangement extérieur |
| Stationnement |
Au garage Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Garage |
Chauffé Intégré |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Topographie | Plat |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Garderie/CPE Transport en commun École primaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Triplex |
| Type de bâtiment | Jumelé |
| Dimensions du bâtiment | 9.74 x 11.6 m |
| Dimensions du terrain | 13.11 x 34.08 m |
| Délai d'occupation | 45 jours |
| Année | 2023 |
| Évaluation Terrain | 179 900 $ |
| Évaluation Bâtiment | 571 100 $ |
| Total | 751 000 $ |
| Taxes municipales (2026) | 5 208 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 436 $ |
| Total | 5 644 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (5½) | ||||
| Résidentielle (3½) |